В Московский районный суд обратились Н. и К. с иском к управляющей компании о понуждении к выполнению работ, взыскании денежных средств в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины, оценке ущерба, расходов по оказанию юридической помощи. В обосновании требований истцы указали, что начиная с января 2022 года и до настоящего времени систематически во время сильных дождей происходит залитие их квартиры через крышу мансардного этажа. Для устранения последствий необходимо приобрести строительные материалы и выполнить работы стоимостью 148112,34 руб.

В судебном заседании представитель управляющей компании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истцы требуют выполнения работ капитального характера по ремонту части кровли, что не относится к обязанностям управляющей организации.

Суд установил, что истцы, начиная с февраля 2022 года, регулярно обращались к ответчику с жалобами; изучил экспертное заключение, а также многочисленные акты осмотра квартиры, в которых зафиксировано осыпание отделочного слоя потолка в жилой комнате, промокание, вздутие окрашенных стен в детской комнате.

Московский районный суд решил возложить на управляющую компанию обязанность выполнить в течение 30-ти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу работы по текущему ремонту кровли над квартирой истцов.

Кроме того, решением суда с УК в пользу Н. взыскан материальный ущерб в размере 74056 рублей, компенсация морального вреда - 7000 рублей, штраф в размере 40528 рублей, а всего 121584 рубля. В пользу К. - материальный ущерб 74056 рублей, компенсацию морального вреда - 7 000 рублей, штраф в размере 40528 рублей, расходы на оплату услуг специалистов в сумме 22000 рублей, по оплате судебной экспертизы в размере 63000 рублей, на оплату услуг представителя в размере 35000 рублей, а всего 241584 рубля.

Решение вступило в законную силу.